Terreno todo aterrado no dia 08/08

 No total até agora deu 35 caminhões, ela cedeu bem com as chuvas, ainda vamos saber se vai precisar de mais um bucadinho de terra quando for preparar para cimentar e colocar os pisos.

Fotos escada

 Minha escada é de concreto mesmo, colocarei corrimão de inox nesse pedacinho somente. 

 Olhando assim parece que não ficará boa, mas eu gostei do resultado, imagino ela hoje em dia com meus degraus no Granito São Gabriel. 

 Queria um parapeito no andar de cima na escada, mas não teve como, penso em até colocoar uma porta de correr ali em cima, minha filha mais nova é um furacão, as janelas dela e da irmã terão grade, até ela crescer um pouco mais e eu ter confiança, daí é só tirar, mandei fazer assim, são todas de alumínio na cor branca.

 Colocarei blocos de vidros no lugar do basculante de blindex aqui na escada. Sempre quis usar blocos de vidro, daí mostrei algunas fotos para o marido e ele gostou, daí cancelei os basculantes.

 Até compramos faz mais de mês os blocos, o pedreiro pediu com urgência, e até hoje não colocou. Isso é uma coisa que me irritou durante a obra, fazer correr que nem doida atrás de material e acabar levando semanas para colocar, até falei isso pra ele, acabei gastando dinheiro antes do tempo que poderia ter usado em outra coisa.

 Só subi dia 07/08, que foi nesse dia, antes com a escada de madeira não teve jeito, faltou coragem.

02/08

 Júnior no buraco que se tornou a janela do quarto da minha filha mais velha, ela ficou com a vista de trás de casa. Abaixo é a janela e a porta da minha cozinha, nessa área farei a lavanderia, depois que mudar ainda terei obras por lá.

Outra fotinha, essa ainda se percebe que faltava terra para aterrar o quintal, pois o chão é na altura um pouco acima do conduíte que aparece no muro. Esse pedaço do muro só foi feito logo porque iriam fazer a coluna da casa, assim não teriamos surpresas com rachaduras fazendo depois.

Diário: Agosto

Porta Pivotante

 Dia 03/08 comprei a minha porta pivotante, é em madeira garapeira. A entrega levaria uns 40 dias, então não quis perder tempo, só que levou 13 dias, precisou voltar para a loja, pois não estava na hora de colocar as portas. 

 Se fosse para ser logo não chegaria tão rápido, não é mesmo? Olha a belezinha aí, também pintarei de branca.

Empréstimo para Construção

  Irei falar sobre o tipo de empréstimo que fiz pela Caixa Econômica Federal, que foi para a Construção em Terreno Próprio.

  O terreno para a construção deve ter escritura, está com o IPTU em dia. O projeto precisa ser aprovado pela Prefeitura, que lhe concederá o Alvará para construir. O engenheiro disse que tem 1 ano para começar desde o dia que sai o Alvará, se não precisa fazer tudo de novo. Ficamos em cima, pois é uma coisa que também demora, e se não vai atrás parece que anda mais devagar ainda.

 É tudo muito demorado, leva meses até você conseguir tudo o que precisa, por isso antes de tudo, seja paciente.

  Também precisa o nome está limpo, sem nada constando no SERASA. Também vale para o Engenheiro que fizer a planta baixa de sua casa. 

 Quando você souber qual é o valor do empréstimo, precisará montar um cronograma, que seria quantos meses pretende construir e as etapas que será feita em todas elas. Os juros chegam a ser muito alto, dependendo do valor que quer pegar e do salário que ganha também. Você pode dividir em até 360 meses, que serão parcelas decrescentes, mas no começo você paga só uma porcentagem do valor do financiamento, a parcela mesmo só quando terminar a construção. 

 Pode usar o FGTS, e é sempre bom ter uma reserva, para o caso da etapa não ser concluída. Tudo isso você fará por contas que precisará abrir, e se colocar em débito automático a prestação, ganha uns descontinhos.  Durante a construção o que você pagar , é sempre por depósito numa conta chamada Conta Construção.

  O cronograma qualquer pessoa pode fazer, mas tem Engenheiros que fazem isso, pois é um trabalho meio chatinho, ele também precisa ser assinado por um . Você precisa até dizer que tipo de piso pensa em colocar, até pode mudar de idéia durante a construção, mas sempre para material de melhor qualidade, nunca inferior. Ex.: você marcar que será janela de alumino, e na hora colocar de ferro, isso não pode.

  A CEF exige muita papelada, o chato que sempre vão esquecer alguma coisa. No meu cronograma, na época paguei R$ 500,00. Já a papelada precisou levar num escritório, na CEF só quase para assinar o contrato mesmo, tudo foi feito fora de lá, eu que juntei tudo, assim mesmo paguei R$50,00 de xerox e xerox que fizeram, tirando as cópias de muitas coisas e que são sempre umas 3 de cada, até dos documentos do Engenheiro.  A CEF fornece os papéis para o cronograma, preciss que seja bem detalhado. As etapas para especificar vão da fundação, até o Habite-se.

  Em cada etapa que será estipulada o dia do vencimento, o Engenheiro que trabalha para a CEF, vai a sua obra para vistoriar, tirar fotos, que serão encaminhadas para o Banco junto ao laudo que fará, e assim liberar ou não a etapa. Ele pode segurar o dinheiro da etapa inteira, e até pode liberar sabendo que depois dali para etapa seguinte seria o que ficou faltando. Aconteceu dele liberar só 90% de uma das etapas. E cada visita você paga R$150,00... E caso precise chamar ele antes, pagará mais R$180,00.
  E você a cada 2 anos usa o FGTS para abater nas parcelas, automaticamente você terminará bem antes, e evita pagar todos os juros que colocam. Nós vamos fazer isso, pagaremos o mais rápido possível.

  Se tiverem dúvidas posso tentar responder, pois sempre fica algo que esquecemos de mencionar.
  

Continuação do post anterior

      

 O pedreiro tinha pedido para jogar uns caminhões de terra na lateral da casa e aqui no fundo, assim iria assentando até eles mexerem por fora.

Aqui onde as meninas estão é a lateral da casa.

 Minha sacadinha na frente. 

 Acredite, mas o engenheiro que fez minha planta esqueceu a sacada, colocou a porta de correr e esqueceu dela, quando fui perguntar disse que faria depois, eu hein, para depois trincar ou sei lá o que, desde esse dias não nos falamos mais que me lembre. 

 Nossa garagem ficou para depois, será em madeira, sem deixar as telhas aparecendo, falaram que era telhado colonial, isso ficarei devendo até ficar pronto ou eu achar uma imagem.

 Depois de laje de piso colocada e concretada, eis que começa subir as paredes do 1º andar. Algumas fotos tirada por meu marido, pois eu que escreve tem um certo medo de altura.

 Esse buraco hoje em dia é minha escada. Visão do fundo da minha casa.

De frente.

 Só tenho dois vizinhos na frente, e uma das casas já está a venda faz meses, o vigia que cuida da minha obra acha que foi vendida esses dias. E dos lados não tenho ninguém ainda, a rua é tranquila de carro, essa onde pode vê um carro branco ficou sendo a principal do bairro.

Diário - Dia 23/07

 Desde que começamos a obra, só depois de dois meses que minha filha mais velha quis ir olhar de perto como estava...quanto interesse...anima qualquer um...rsrs.

Minhas filhas

 Essa abertura é onde fizeram minha escada. As lajes aqui ainda estavam sem o concreto.

 Preparação para colocar a laje e depois o concreto, que foi tudo usinado. As estroncas de madeira que aparece aí é onde fica a sacadinha do meu quarto. Essa bagunça me perseguiu e persegue até hoje.

 Sala!

 Arrumei uns pedreiros meio porquinhos no manter a obra limpa, pelo menos um pouquinho limpo não seria tão ruim, não é mesmo?

Minha cozinha e sala de jantar

 Nós que falamos onde seria cada conduíte (para quem não sabe essas coisinhas amarelas aí), compramos tudo da Tigre, somos daqueles que se os olhos não vê o coração e os bolsos sentem, melhor gastar agora do que quebrar tudo e gastar muito mais depois.

 A parte elétrica e hidraúlica teriamos que ter feito uma planta com o engenheiro, mas ele não estava não muito interessado, e como meu marido entende de elétrica nós mesmo escolhemos onde queriamos sem planta nenhuma, e hidraúlica definimos com o Cristiano nosso pedreiro. 

Fotos ferragens muro de arrimo

 Já enchida as ferragens com concreto, foi aterrado tudo isso.

 Meu muro começa onde termina o do vizinho do fundo, ele subiu as últimas 4 fileiras um tempo atrás, acho que ficou com medo de pularem na casa dele subindo por ali, faria igual, estão roubando demais as obras aqui na cidade.

Diário: Mês de Julho

 Essas ferragens já era para a laje de piso, chegou dia 11, só que o Engenheiro da CEF enrolou e só foi dia 21. Passei longe alguns dias de lá, o Júnior foi pouco também, sempre que iamos lá parecia igual, e nunca fui de ficar calada por muito tempo, sou até educada, mas acabo falando o que penso.

 Nesse mê de julho só tirei foto a partir do dia 10.  Tudo atrasado estava, e continua é claro.

 Esse dia meus pais que moram em Campinas quiseram ir na obra. 

 Na lateral da casa onde tem a janelinha é o meu lavabo, ao lado é a porta onde fiz um quartinho de despejo abaixo da escada, não aproveitei nada para ter acesso dentro de casa, a porta ficou menor de altura do que uma normal, mas eu entro tranquila, foi só para não ser perdido esse espaço mesmo.

 Visão da minha sala, essa janela eles tinham errado fazendo menor e precisei falar para aumentarem como era na planta.

Essa porta é da sala para o corredor do lavado e da escada, coloquei um batente de passagem, não terá a folha da porta, em breve terá fotos dessa etapa já.

Visão de dentro da sala para fora

 A esquerda é minha escada, aqui nessa foto ainda sem começar a ser feita, já essa porta a direita é a do meu lavabo.

 Porta do lavabo, a pia dele será nessa parede, ficará do lado de fora. 

Essa é minha porta de correr da sala de jantar, ou copa como é chamado em alguns lugares.

Visão da minha cozinhar, essa porta dá acesso a área de serviço e futura churrasqueira.

Paredes sendo levantadas

 Dia 27/06 começaram a erguer as paredes, essa foto tirei dia 30/06. Essa é a porta de entrada, será uma pivotante de 1,00cm que pintarei de branca. Meu muro paramos no alicerce, pedreiros tiveram que correr para levantar as paredes da casa.

 Essa lateral foi toda aterrada junto com o quintal da casa. Nessa etapa fechei as lajes de piso com as Lajes Tatu, é uma das mais cara, só descobri depois, não fui cotar preço por medo, pois anos meu esposo já tinha decidido ser deles a laje, prazo de entrega dentro de 15 dias.

O fogo arderá continuamente

 Nestes dias brotará um clamor em seu coração.
 Quando olhar para trás, veja que é impossível escapar das decepções, angústias e frustações. 
 Mas Deus nunca nos prometeu um mar de rosas, não é mesmo?
 Deus nos prometeu o Seu Espírito!
 Aleluia!
 Reinhard Bonnke disse: "Paus velhos secos podem arder para Deus talcomo a sarça de Moisés."
 Se situações da vida te fizeram apagar, tenho uma boa notícia.
 Nenhuma situação pode apagar a chama do Espírito Santo dentro de você!
 Que não seja consumido por qualquer fogo. Mas que eu e você possamos continuar ardendo continuamente por Ele.
 "O fogo se consumirá continuamente aceso sobre o altar; não se apagará" (Levítico 6:13).
 Após a ascensão de Jesus, o Espírito Santo desceu "e apareceram, distribuídas entre eles, línguas como fogo, e pousou uma sobre cada um deles" (Atos 2:3).
 Hoje podemos,por causa do sacrifício de Cristo, receber o Espírito Santo, que nos capacita manter a chama acessa.
 Você deve arder! 
 Texto da Simone Chargas 
 Membro da Igreja Fonte da Vida - Bauru/SP

Mês de junho terminando

 Foto dia 23/06

 Pelo andamento que já estava indo, seria complicado terminar essa 2ª etapa no prazo, olhando o que teria que ter sido feito nela. Os pedreiros enrolaram, falaram que dava. Uns 10 dias faltando nós percebemos que não dava tempo, aí começou o meu estresse com a minha obra. Não conseguimos finalizar no dia 15/07, e pedimos para o engenheiro ir dia 20/07. Nisso que seria todo dia 05, já foi para o dia 20, que quer dizer que já estavamos atrasados 15 dias.

 Aqui nessa fase meu alicerce do muro precisamos pedir para deixar para depois e começar a erguer as paredes. O muro seria bom pronto no começo, é claro, para depois fechar com o portão, mas estavamos atrasados já e esses dois: muro e portão não entra no cronograma.

Aqui é o alicerce do muro da parte de trás

Voltei para contar mais da minha obra!

14/06 

 Aterramos o alicerce só da estrutura da casa, que fazia a parte da 1ª etapa do cronograma, que seria o alicerce pronto. Essa máquina conseguimos de graça, foi só conversar e falar que iria muita terra.  
 A visita do engenheiro da CEF devia ter sido dia 15, conhecidência tinha outro homem com o mesmo nome do meu esposo, e o sobrenome mudava só um. Ele acabou indo no dele, precisei ir no banco já que ele não davas as caras fazia 2 dias, e queriamos receber para não prejudicar nossa parte financeira, foi assim que descobrimos, demais isso.

 Alicerce da minha futura cozinha, ficou quase da altura do telhado da 1ª casa que aparece ao fundo.

 Aqui corri para tirar uma foto enquanto o caminhão buscava mais terra.

 Nosso alicerce olhando do outro lado. Ficou mais alto um pouco, meu esposo esse da foto de jaqueta azul tem 1,81cm e passou dele. Esse terreno é de uma amiga minha, ela só limpou e fez calçada pois estavam começando as multas para quem não estava construindo.

 Tirei essa foto da esquina, meu terreno é o 3º quando começa a rua. Esse da esquina é dono dos 2 e de 3 na rua de trás, tentou de tudo que é jeito comprar o meu, mas meu financimento estava saindo, e eu não acharia outro terreno ali na parte alta do bairro, e também imagina que rolo seria cancelar tudo.

 Nesse dia precisei pedir mais 6 mil tijolinhos e 1 caminhão de 12 metros de areia média grossa.

 A terra já estava apiloada, usaram uma máquina que aluguei pra isso. Essa foto já foi do dia 16/06, e se olhar aqui no cantinho o alicerce do muro estava sendo erguido, nesse dia só essa foto foi tirada.

Algumas fotos do alicerce

 Essa foto de cima é do meu alicerce, dia 31/05. Mostrei e comentei aqui no "Rotina de uma construção" a altura que ficou quando fizeram a marcação com as madeiras, e como não quis um porão precisei gastar mais nas ferragens, concreto (quase tudo na minha obra foi o concreto usinado), ferragens, etc e tal . 

 Meu muro é de arrimo, sempre foi, nosso ex-engenheiro(uma hora conto o porque do ex, que não foi por esse motivo que deixou de ser), nem nos tinha contado. Descobrimos depois, e pior que $$$$$ guardado era  para o muro normal,. Muro e portão não entra no financiamento da Dona CEF. O muro de arrimo chega a ser 3x ou mais caro ainda que o muro normal. 

Passamos quase escuro para olhar o andamento da obra, e que frio estava esse dia.

Aqui é o alicerce da minha escada e lavabo. Na parte da cozinha só tiveram acesso com escada nessa etapa.

 Dia 11/06 concretaram nosso alicerce. 

 Pensei que tinham estragado concreto usinado, e que eu iria pagar por esse que jogaram na frente, doeu meu coração, parecia material perdido, logo vem o pensamento que o dinheiro não é deles e não estão nem aí. Ligamos para o pedreiro, e ele disse que o caminhoneiro lavou o caminhão ali, e como tinha um pouco a mais que eles enviaram ele disse que jogasse ali, que será minha garagem depois, e que nós não pagaria além do que tinham me passado já, menos mal.

Olha aqui mais de perto

Depois de croncretado as sapatas e as vigas do alicerce, eles aterraram toda essa parte, que já foi separada por cômodos...que seria assim do andar inferior...1º sala, 2º lavabo, 3º escada e 4º copa e cozinha.

 Esse buraco é da sapata (depois confirmos...rsrs), que segura meu muro de arrimo, para no futuro não explodir com a pressão da terra que colocamos, pelo menos é isso que entendi, mas tem mais coisa, não ficou só nisso, só que é coisa para contar e mostrar em outro post. Boa noite e um sábado abençoado!